Dokumenty notarialne

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• numer PESEL osoby zmarłej 
• w przypadku gdy spadkodawca sporządził testament/testamenty konieczne jest ich przedłożenie notariuszowi,
• odpisy skrócone aktów małżeństw lub akty urodzenia,
• odpis skrócony aktu zgonu osoby zmarłej ,
• notariusz może sporządzić akt poświadczyć dziedziczenia wyłącznie do spadku otwartego od 1 lipca 1984 roku (liczy się data śmierci spadkodawcy),
• zarejestrowany ­­akt poświadczenia dziedziczenia ma skutki prawomocnego postanowienia Sądu o stwierdzeniu nabycia spadku.

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• podstawa nabycia nieruchomości 
• zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy lub o braku planu,
• numer księgi wieczystej 
• wypis z rejestru gruntów z adnotacją, że służy do dokonywania wpisów w księdze wieczystej,

• w przypadku podziału geodezyjnego działki wymagana będzie mapa z projektem podziału  wraz z ostateczna decyzja wydana przez Prezydenta Miasta albo Wójta Gminy zatwierdzająca podział nieruchomości,
• w przypadku zbycia nieruchomości w drodze darowizny i chęci przyłączenia jej do innej istniejącej księgi wieczystej niezbędny będzie numer księgi wieczystej, do której ma nastąpić przyłączenie,

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• podstawa nabycia nieruchomości lokalowej 
• zaświadczenie z administracji (wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowe), odnośnie braku zaległości w opłatach na lokalu mieszkalnym,
• numer księgi wieczystej
• przypadku nabycia nieruchomości lokalowej w wyniku dziedziczenia lub zasiedzenia albo w wyniku zawarcia umowy darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym zakresie dokonanych po 31.12.2006r., trzeba ponadto przedłożyć zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego w przedmiocie uregulowania podatku od spadków i darowizn.

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• podstawa nabycia
• numer księgi wieczystej 
• wypis z rejestru gruntów z adnotacją, że służy do dokonywania wpisów w księdze wieczystej,
• wypis z kartoteki budynków z adnotacją, że służy do dokonywania wpisów w księdze wieczystej,
• zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy lub o braku planu.
• w przypadku podziału geodezyjnego działki wymagana będzie mapa z projektem podziału wraz z ostateczna decyzja wydana przez Prezydenta Miasta albo Wójta Gminy zatwierdzająca podział nieruchomości,

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• podstawa przysługiwania prawa do lokalu
• w przypadku założonej księgi wieczystej dla lokalu - numer księgi wieczystej
• zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej dokumentujące fakt przysługiwania przedmiotowego prawa osobie zbywającej, brak zaległości w opłatach oraz uregulowanie prawa do gruntu na którym posadowiony jest budynek mieszkalny w którym znajduje się przedmiotowy lokal,
• W przypadku nabycia nieruchomości lokalowej w wyniku dziedziczenia lub zasiedzenia (w każdym przypadku i niezależnie od daty) albo w wyniku zawarcia umowy darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym zakresie dokonanych po 31.12.2006r., trzeba ponadto przedłożyć zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego w przedmiocie uregulowania podatku od spadków i darowizn
• w przypadku osób prawnych i spółek osobowych niezbędny jest ponadto  NIP, REGON , KRS

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• podstawa nabycia nieruchomości
• wypis z rejestru gruntów z adnotacją, że służy do dokonywania wpisów w księdze wieczystej,
• prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku po zmarłej osobie lub akt poświadczenia dziedziczenia,
• zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy lub o braku planu,
• w przypadku podziału geodezyjnego działki wymagana będzie mapa z projektem podziału wraz z ostateczna decyzja wydana przez Prezydenta Miasta Wójta Gminy zatwierdzająca podział nieruchomości,
• numer księgi wieczystej
• W przypadku nabycia nieruchomości w wyniku dziedziczenia lub zasiedzenia albo w wyniku zawarcia umowy darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym zakresie dokonanych po 31.12.2006r., trzeba ponadto przedłożyć zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego w przedmiocie uregulowania podatku od spadków i darowizn

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• podstawa nabycia nieruchomości
• zaświadczenie z administracji (wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowe), odnośnie braku zaległości w opłatach na lokalu mieszkalnym,
• prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku po zmarłej osobie lub akt poświadczenia dziedziczenia,
• numer księgi wieczystej

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• podstawa przysługiwania prawa do lokalu 
• zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej dokumentujące fakt przysługiwania przedmiotowego prawa osobie zbywającej, brak zaległości w opłatach oraz uregulowanie prawa do gruntu na którym posadowiony jest budynek mieszkalny w którym znajduje się przedmiotowy lokal,
• w przypadku założonej księgi wieczystej dla lokalu - numer księgi wieczystej 
• prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku po zmarłej osobie lub akt poświadczenia dziedziczenia,

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• źródło zobowiązania dłużnika 

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• odpis skrócony aktu osoby po której dokonujemy odrzucenia spadku
• w przypadku odrzucenia spadku w imieniu małoletniego dziecka potrzebne będzie prawomocne postanowienie sądu w zakresie udzielenia zgody na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu majątkiem małoletniego, które musi okazać notariuszowi rodzic,

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• podstawa nabycia nieruchomości 
• numer księgi wieczystej 
• wypis z rejestru gruntów z adnotacją, że służy do dokonywania wpisów w księdze wieczystej,
• zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy lub o braku planu,
• prawomocny wyrok rozwodowy,
• w przypadku podziału geodezyjnego działki wymagana będzie mapa z projektem podziału wraz z ostateczna decyzja wydana przez Prezydenta Miasta albo Wójta Gminy zatwierdzająca podział nieruchomości,
• W przypadku nabycia nieruchomości w wyniku dziedziczenia lub zasiedzeniaalbo w wyniku zawarcia umowy darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym zakresie dokonanych po 31.12.2006r., trzeba ponadto przedłożyć zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego w przedmiocie uregulowania podatku od spadków i darowizn

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• podstawa nabycia nieruchomości
• w przypadku założonej księgi wieczystej dla lokalu - numer księgi wieczystej
• zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej dokumentujące fakt przysługiwania przedmiotowego prawa osobie zbywającej, brak zaległości w opłatach oraz uregulowanie prawa do gruntu na którym posadowiony jest budynek mieszkalny w którym znajduje się przedmiotowy lokal.
• prawomocny wyrok rozwodowy,
• W przypadku nabycia nieruchomości lokalowej w wyniku dziedziczenia lub zasiedzenia  albo w wyniku zawarcia umowy darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym zakresie dokonanych po 31.12.2006r., trzeba ponadto przedłożyć zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego w przedmiocie uregulowania podatku od spadków i darowizn
• w sytuacji braku założenia księgi wieczystej dla lokalu istnieje możliwość jej założenia przy okazji podejmowanej czynności niezbędne wówczas będzie zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej.

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• podstawa nabycia nieruchomości 
• numer księgi wieczystej 
• wypis z rejestru gruntów z adnotacją, że służy do dokonywania wpisów w księdze wieczystej,
• zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy lub o braku planu,
• zaświadczenie o braku objęcia rewitalizacją sprzedawanego gruntu,
• zaświadczenie o braku objęcia sprzedawanej nieruchomości uproszczonym planem urządzenia lasu,
• w przypadku braku założonej księgi wieczystej dla nieruchomości dodatkowo wymagany będzie wyrys z mapy ewidencyjnej (mapa) z adnotacją, że służy do dokonywaniu wpisu do księgi wieczystej,
• w przypadku podziału geodezyjnego działki wymagana będzie mapa z projektem podziału  wraz z ostateczna decyzja wydana przez Prezydenta Miasta albo Wójta Gminy zatwierdzająca podział nieruchomości,
• w przypadku zbycia nieruchomości w drodze darowizny i chęci przyłączenia jej do innej istniejącej księgi wieczystej niezbędny będzie numer księgi wieczystej, do której ma nastąpić przyłączenie,
• w przypadku nabycia nieruchomości w wyniku dziedziczenia lub zasiedzenia  albo w wyniku zawarcia umowy darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym zakresie dokonanych po 31.12.2006r., trzeba ponadto przedłożyć zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego w przedmiocie uregulowania podatku od spadków i darowizn –

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• podstawa nabycia nieruchomości
• numer księgi wieczystej 
• zaświadczenie z administracji (wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowe), odnośnie braku zaległości w opłatach na lokalu mieszkalnym,
• W przypadku nabycia nieruchomości lokalowej w wyniku dziedziczenia lub zasiedzenia albo w wyniku zawarcia umowy darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym zakresie dokonanych po 31.12.2006r., trzeba ponadto przedłożyć zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego w przedmiocie uregulowania podatku od spadków i darowizn

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• podstawa przysługiwania prawa do lokalu 
• w przypadku założonej księgi wieczystej dla lokalu 
• zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej dokumentujące fakt przysługiwania przedmiotowego prawa osobie zbywającej, brak zaległości w opłatach oraz uregulowanie prawa do gruntu na którym posadowiony jest budynek mieszkalny w którym znajduje się przedmiotowy lokal.
• W przypadku nabycia nieruchomości lokalowej w wyniku dziedziczenia lub zasiedzenia albo w wyniku zawarcia umowy darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym zakresie dokonanych po 31.12.2006r., trzeba ponadto przedłożyć zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego w przedmiocie uregulowania podatku od spadków i darowizn.

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• podstawa nabycia przedmiotu przyszłego obciążanie hipotecznego 
• numer księgi wieczystej przedmiotu przyszłego obciążania hipotecznego
• źródło zobowiązania dłużnika z którego wynika powinność złożenia oświadczenia o ustanowieniu hipoteki lub związania się umową ustanowienia hipoteki (umowa kredytu, umowa pożyczki lub inne źródło),
• w przypadku nabycia nieruchomości w wyniku dziedziczenia lub zasiedzenia albo w wyniku zawarcia umowy darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym zakresie dokonanych po 31.12.2006r., trzeba ponadto przedłożyć zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego w przedmiocie uregulowania podatku od spadków i darowizn 
• w przypadku braku księgi wieczystej konieczne jest jej założenie przy okazji podejmowanej czynności, niezbędny wówczas będzie w zależności od przedmiotu zabezpieczenia hipotecznego: nieruchomości gruntowe: wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej z klauzulami do dokonywania wpisów w księdze wieczystej, natomiast dla własnościowych praw do lokali wypis z rejestru gruntów dla działki, na której stoi budynek mieszkalny, numer księgi wieczystej dla tej nieruchomości, zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej niezbędne do założenia księgi wieczystej,

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• podstawa nabycia nieruchomości gruntowej na której znajduje się budynek w którym będziemy wyodrębniać lokal 
• numer księgi wieczystej w/w gruntu 
• wypis z rejestru gruntów z adnotacją, że służy do dokonywania wpisów w księdze wieczystej,
• wypis z kartoteki budynków z adnotacją, że służy do dokonywania wpisów w księdze wieczystej,
• rzuty lokalu,
• zaświadczenie o samodzielności lokalu/lokali
• inwentaryzacja budynku w którym dokonujemy wyodrębnienia lokalu/lokali,
• w przypadku nabycia nieruchomości w wyniku dziedziczenia lub zasiedzenia  albo w wyniku zawarcia umowy darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym zakresie dokonanych po 31.12.2006r., trzeba ponadto przedłożyć zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego w przedmiocie uregulowania podatku od spadków i darowizn

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• podstawa przysługiwania prawa do lokal
• w przypadku założonej księgi wieczystej dla lokalu - numer księgi wieczystej 
• zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej dokumentujące fakt przysługiwania przedmiotowego prawa osobom współuprawnionym, brak zaległości w opłatach oraz uregulowanie prawa do gruntu na którym posadowiony jest budynek mieszkalny w którym znajduje się przedmiotowy lokal,
• W przypadku nabycia nieruchomości lokalowej w wyniku dziedziczenia lub zasiedzenia albo w wyniku zawarcia umowy darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym zakresie dokonanych po 31.12.2006r., trzeba ponadto przedłożyć zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego w przedmiocie uregulowania podatku od spadków i darowizn

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• podstawa nabycia nieruchomości
• numer księgi wieczystej
• wypis z rejestru gruntów z adnotacją, że służy do dokonywania wpisów w księdze wieczystej,
• zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy lub o braku planu,
• w przypadku braku założonej księgi wieczystej dla nieruchomości dodatkowo wymagany będzie wyrys z mapy ewidencyjnej (mapa) z adnotacją, że służy do dokonywaniu wpisu do księgi wieczystej,
• w przypadku podziału geodezyjnego działki wymagana będzie mapa z projektem podziału  wraz z ostateczna decyzja wydana przez Prezydenta Miasta albo Wójta Gminy zatwierdzająca podział nieruchomości,
• w przypadku zbycia nieruchomości w drodze darowizny i chęci przyłączenia jej do innej istniejącej księgi wieczystej niezbędny będzie numer księgi wieczystej, do której ma nastąpić przyłączenie,
• W przypadku nabycia nieruchomości w wyniku dziedziczenia lub zasiedzenia albo w wyniku zawarcia umowy darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym zakresie dokonanych po 31.12.2006r., trzeba ponadto przedłożyć zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego w przedmiocie uregulowania podatku od spadków i darowizn

Potrzebne dokumenty i informacje:

Dane osób biorących udział w czynności.

• podstawa nabycia nieruchomości 
• numer księgi wieczystej 
• zaświadczenie z administracji (wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowe), odnośnie braku zaległości w opłatach na lokalu mieszkalnym
• W przypadku nabycia nieruchomości w wyniku dziedziczenia lub zasiedzenia albo w wyniku zawarcia umowy darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym zakresie dokonanych po 31.12.2006r., trzeba ponadto przedłożyć zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego w przedmiocie uregulowania podatku od spadków i darowizn